Dans la construction, le respect de l’environnement est un sujet majeur. Dans l’écosystème industriel européen, le secteur représente 70% de l’utilisation des réserves d’eau du continent, 50% de la consommation des ressources naturelles et 35% de l’émission de gaz à effet de serre.
Des normes, labels et certifications environnementales ont été créées pour encourager l’effort vers une meilleure éco-responsabilité dans l’immobilier tertiaire : HQE, BREEAM, LEED, THPE, BBC… Que signifient-elles et quelles sont les différences ? On vous dit tout.
La certification NF HQE
Cette certification HQE pour Haute Qualité Environnementale existe depuis 2004. Elle est délivrée par un organisme français : Certivea. Très répandue en France, elle concerne les bâtiments neufs. Elle évalue leur performance sur 14 critères autour de l’éco-construction, l’éco-gestion, le confort et la santé. Elle classe les bâtiments en quatre niveaux (bon, très bon, excellent, exceptionnel). Son coût est évalué à 20 000€ pour 10 000m².
La certification BREEAM
BREEAM signifie Building Research Establishment Environmental Assessment Method. Cette certification est la plus répandue dans le monde, mais aussi la moins exigeante. Elle analyse la performance environnementale et son coût est évalué à 8 000€ pour 10 000m².
La certification LEED
La certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) a été développée aux États-Unis et est encore peu utilisée en Europe. Elle est cependant très exigeante et évalue la durabilité d’un bâtiment à travers 6 thèmes : l’aménagement écologique des sites, la gestion efficace de l’eau, l’énergie et l’atmosphère, les matériaux et ressources, la qualité des environnements intérieurs, l’innovation et le design. Son coût est évalué à 6 000€ pour 10 000m².
Le label THPE
Le label Très Haute Performance Énergétique est l’évolution du label HPE. Il est délivré aux bâtiments consommant 20% de moins qu’une consommation de référence. Ce label vise à attester des performances énergétiques d’un bâtiment sur des critères variés. Son coût est évalué à 10 000€ pour 10 000m².
Le label BBC
BBC signifie bâtiment basse consommation. C’est un label issu de la norme RT 2012 qui fixe un seuil de consommation maximale de 50 kWh/m²/a en énergie primaire pour obtenir la note « A ».
Et bien d’autres !
Il existe aussi :
- La norme ISO 14001 qui concerne le management environnemental
- Le label BBCA ou bas carbone qui valorise les bâtiments qui émettent peu de gaz à effet de serre
- La certification WELL Building Standard centrée sur le bien-être des occupants
- La norme Minergie, version suisse de la norme HQE
- La norme RT2020 qui vise à limiter la consommation d’énergies primaires…
Toutes ces normes ont un tronc commun et chacune a ses spécificités et sa renommée. Il est aussi possible d’avoir plusieurs certifications : c’est le cas de certains bâtiments du quartier de la Défense, en région parisienne.
Les systèmes de GTB sont au service de la performance énergétique des bâtiments et donc essentiels pour obtenir ces certifications.
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