Les bâtiments intelligents, aussi appelés Smart Building, collectent et exploitent des données pour optimiser le fonctionnement et l’efficacité énergétique du bâtiment. Cette exploitation de données expose à certains risques de cybersécurité et nécessite une approche de la cybersécurité plus exigeante et plus globale.
Un smart building intègre des technologies avancées pour optimiser la gestion des ressources énergétiques, le fonctionnement du bâtiment et l’expérience des utilisateurs et utilisatrices.
Le Décret tertiaire, également connu sous le nom de « dispositif éco-énergie tertiaire », est une mesure réglementaire découlant de la loi Élan (Évolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique) en France.
L’IoT, ou Internet des Objets, est un concept où des objets physiques sont connectés à Internet et peuvent échanger des données entre eux et avec d’autres systèmes informatiques. En d’autres termes, c’est une façon pour les objets du quotidien, comme les appareils électroménagers, les capteurs, les véhicules et même les vêtements, de se connecter et de communiquer, souvent pour rendre les tâches plus efficaces, automatisées ou simplement pour collecter des informations utiles.
Si un bâtiment avait un cerveau, il pourrait jouer un rôle similaire à celui du système nerveux central dans le corps humain. Il serait chargé de coordonner et de réguler les différents systèmes et fonctions du bâtiment, y compris la gestion de l’énergie, le contrôle de la température, l’éclairage, la sécurité, la surveillance des équipements et bien d’autres aspects.
Un bâtiment intelligent ou “smart building” désigne une structure qui utilise la technologie avancée et l’automatisation pour contrôler et optimiser divers systèmes internes, tels que le chauffage, la ventilation, la climatisation, l’éclairage, la sécurité et parfois même des éléments plus spécifiques comme les ascenseurs.
La réduction de la consommation énergétique d’un bâtiment est un objectif recherché par les gestionnaires de bâtiments pour plusieurs raisons. Le cadre règlementaire en est une.
La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) est devenue incontournable dans la modernisation des bâtiments. Lorsqu’elle est intégrée dans un projet de rénovation, elle a pour but d’améliorer à la fois l’efficacité énergétique et le confort des occupants et occupantes.
Un smart building, ou bâtiment intelligent, est un espace qui utilise des technologies avancées pour automatiser ses opérations et services. C’est une révolution complète de la manière dont un bâtiment fonctionne et interagit avec ses occupants et occupantes. Ces bâtiments sont en train de se multiplier, poussés par les enjeux écologiques, économiques et sociaux actuels couplés aux mesures règlementaires.
Nos sociétés évoluent vers une plus grande digitalisation et une conscience accrue de l’écologie, ce qui influence la façon dont nous concevons, construisons et utilisons les bâtiments. Le secteur immobilier évolue dans ce sens, sans laisser de côté la volonté d’offrir du confort aux occupant(e)s de ces bâtiments.