Le Décret Tertiaire impose aux bâtiments du secteur tertiaire des objectifs ambitieux de réduction de la consommation énergétique. Pour atteindre ces objectifs, deux méthodes sont proposées : les valeurs relatives et les valeurs absolues. Comprendre ces deux approches est essentiel pour choisir la stratégie la plus adaptée à votre situation.
Les valeurs relatives : une réduction par rapport à une année de référence
La méthode des valeurs relatives consiste à diminuer la consommation énergétique finale d’un bâtiment en se basant sur une année de référence, choisie entre 2010 et 2019. Les objectifs de réduction sont progressifs :
- 40 % d’ici 2030
- 50 % d’ici 2040
- 60 % d’ici 2050
Par exemple, si votre bâtiment a consommé 100 kWh/m² en 2010, l’objectif serait de réduire cette consommation à 60 kWh/m² en 2030. Cette approche est particulièrement adaptée aux bâtiments anciens ou énergivores, car elle permet de mesurer les progrès réalisés par rapport à leur propre historique de consommation.
Les valeurs absolues : des seuils fixes à atteindre
La méthode des valeurs absolues fixe des seuils de consommation énergétique en kWh/m²/an, déterminés par arrêté, en fonction de la catégorie d’activité du bâtiment. Ces seuils tiennent compte des meilleures pratiques et des technologies disponibles pour chaque secteur.
Par exemple, un bâtiment de bureaux devra atteindre une consommation maximale définie, indépendamment de sa consommation passée. Cette approche est souvent privilégiée pour les bâtiments récents ou déjà performants sur le plan énergétique, car les objectifs sont alignés sur des standards élevés de performance.
Comment choisir entre valeur relative et valeur absolue ?
Le choix entre ces deux méthodes dépend de la situation spécifique de chaque bâtiment :
- Bâtiments anciens ou énergivores : la méthode relative peut être plus appropriée, car elle valorise les efforts de réduction par rapport à une situation de départ potentiellement défavorable.
- Bâtiments récents ou déjà performants : la méthode absolue peut être plus adaptée, les seuils fixés étant souvent proches des performances actuelles de ces bâtiments.
Il est important d’évaluer précisément la consommation énergétique de votre bâtiment et de comparer les objectifs des deux méthodes pour déterminer celle qui est la plus avantageuse. Un accompagnement par des experts facilite cette démarche et assure la conformité aux exigences du Décret Tertiaire.
Le Décret Tertiaire offre deux approches pour réduire la consommation énergétique des bâtiments tertiaires : les valeurs relatives et les valeurs absolues. Le choix de la méthode dépend des caractéristiques spécifiques de chaque bâtiment et de son historique de consommation. Une analyse approfondie et un accompagnement spécialisé sont recommandés pour définir la stratégie la plus adaptée et atteindre les objectifs fixés. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous.
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